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3. 基建REITs的国际发展与及其经验启示3.1. REITs起源美国,基建REITs是其第二大品类REITs起源于美国,早期主要用于盘活房地产存量资产,提升中小投资者参与度,并帮助房企融资。在各国经济发展的长期演变中,房地产不约而同地成为绝大多数国家经济发展的重要支撑力量,主要原因在于房地产对国民经济其他行业联动关系极大,且兼具消费和投资两大属性。但房地产单个项目的投资规模一般较大,中小投资者虽有投资意向却往往止步于高额的投资要求。而REITs可以通过将大型房地产项目以信托的方式划分成小额投资单位,并实现证券市场的流通,盘活了大量房地产存量资产,使房地产从不动产变得具备流动性,极大提升了广大中小投资者对房地产投资的参与度,也可帮助房企解决融资问题。

在此期间,黄浩云使用本人账户,买入贵人鸟股票1.43万股,合计金额38.24万元,并于内幕信息公告后的2017年4月24日全部卖出,实际亏损8.9万元。就此,证监局对黄浩云处以10万元罚款。不仅如此,该项收购计划在2017年9月宣布终止重组。

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